Estimation théorique
Rue des Aubepines,61230 Gacé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aubepines,61230-Gacé indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 108 | 791 | 160000€ | 1481€ |
2021-10-02 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 577 | 125000€ | 1263€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 121 | 1129 | 165000€ | 1364€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 681 | 140000€ | 1795€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 713 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 147 | 782 | 142000€ | 966€ |
2019-06-04 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 76000€ | 854€ |
2020-09-01 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 125000€ | 1404€ |
2020-10-19 | 24 | RUE APPOLLO 11 | 5 | 80 | 576 | 50000€ | 625€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 91 | 520 | 120000€ | 1319€ |
2022-06-11 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 85 | 525 | 140000€ | 1647€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 85 | 572 | 105500€ | 1241€ |
2019-05-25 | 16 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 91 | 904 | 100000€ | 1099€ |
2020-11-02 | 0 | CH DE LA CIDRERIE | 5 | 129 | 4111 | 250000€ | 1938€ |
2021-05-25 | 16 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 113 | 435 | 120800€ | 1069€ |
2020-07-28 | 12 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 82 | 126 | 110000€ | 1341€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 87 | 1170 | 100000€ | 1149€ |
2022-08-11 | 5003 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 122 | 859 | 175000€ | 1434€ |
2023-03-31 | 22 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 404 | 99000€ | 1165€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 89 | 497 | 105000€ | 1180€ |
2021-06-15 | 20 | LE PARC | 4 | 98 | 815 | 165000€ | 1684€ |
2022-06-24 | 53 | LES RANCONNIERES | 5 | 111 | 1370 | 100000€ | 901€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 64 | 562 | 100000€ | 1563€ |
2021-09-03 | 93 | RUE MONGENOUIL | 3 | 65 | 140 | 80000€ | 1231€ |
2020-01-10 | 196 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 530 | 90000€ | 865€ |
2020-05-30 | 3 | RUE D OUESSANT | 3 | 110 | 2546 | 153000€ | 1391€ |
2020-11-25 | 197 | RUE DU COLLEGE | 6 | 151 | 534 | 95000€ | 629€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 1009 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-28 | 164 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 390 | 53000€ | 736€ |
2021-09-17 | 0 | RUE LEMERCIER | 5 | 123 | 1545 | 225000€ | 1829€ |
2020-12-04 | 154 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 70 | 555 | 65000€ | 929€ |
2019-10-15 | 5001 | RES DU CLOS ANDRE | 5 | 87 | 487 | 134000€ | 1540€ |
2019-05-16 | 201 | RUE D ORLEANS | 3 | 67 | 593 | 22000€ | 328€ |
2021-02-16 | 208 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 592 | 65000€ | 929€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE METZ | 3 | 78 | 367 | 33000€ | 423€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DU DIX NEUF MARS | 7 | 172 | 1706 | 60000€ | 349€ |
2021-06-15 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 55 | 222 | 55000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 451 | 77000€ | 1400€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 128 | 742 | 149000€ | 1164€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 88 | 155 | 52000€ | 591€ |
2022-07-15 | 41 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 63 | 204 | 111200€ | 1765€ |
2022-11-30 | 37 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 50 | 450 | 40000€ | 800€ |
2019-11-16 | 28 | LA GARE | 3 | 98 | 141 | 50500€ | 515€ |
2020-10-31 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 26000€ | 464€ |
2021-12-22 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 50000€ | 893€ |
2022-03-17 | 281 | RUE SAINT JACQUES | 8 | 112 | 255 | 75000€ | 670€ |
2022-11-23 | 1 | IMP TAHITI | 6 | 116 | 429 | 138000€ | 1190€ |
2021-12-14 | 245 | AV DE TAHITI | 6 | 116 | 429 | 103000€ | 888€ |
2023-05-10 | 17 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 5 | 138 | 380 | 75000€ | 543€ |
2022-09-27 | 6 | RUE CHRISTIAN BARNARD | 4 | 81 | 683 | 159000€ | 1963€ |
2019-10-04 | 0 | RUE NEUVE | 5 | 150 | 157 | 103000€ | 687€ |
2022-01-08 | 9000 | RUE SAINT JACQUES | 11 | 244 | 957 | 230000€ | 943€ |
2020-11-06 | 246 | AV DE TAHITI | 10 | 250 | 555 | 88000€ | 352€ |
2020-06-25 | 385 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 92 | 48000€ | 471€ |
2022-11-23 | 13 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 3 | 64 | 64 | 82500€ | 1289€ |
2021-03-18 | 391 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 4 | 87 | 98 | 44000€ | 506€ |
2021-09-15 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 722 | 91000€ | 1034€ |
2022-08-11 | 4 | IMP TAHITI | 5 | 122 | 397 | 65000€ | 533€ |
2022-03-16 | 24 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 120 | 88 | 110000€ | 917€ |
2021-03-10 | 249 | AV DE TAHITI | 2 | 48 | 360 | 40000€ | 833€ |
2019-12-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 599 | 170000€ | 2208€ |
2022-01-04 | 250 | AV DE TAHITI | 4 | 87 | 331 | 67000€ | 770€ |
2022-10-19 | 50 | LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2000 | 100000€ | 980€ |
2022-12-21 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 56 | 55000€ | 561€ |
2022-04-28 | 10 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 4 | 74 | 1000 | 85000€ | 1149€ |
2021-07-16 | 308 | RUE DE MANET | 4 | 69 | 101 | 61000€ | 884€ |
2020-06-04 | 307 | RUE DE MANET | 4 | 82 | 96 | 72500€ | 884€ |
2019-06-06 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 755 | 41250€ | 573€ |
2019-07-27 | 5007 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 90 | 1600 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-25 | 37 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 85 | 647 | 105000€ | 1235€ |
2021-07-23 | 298 | RUE DE MANET | 6 | 173 | 423 | 76000€ | 439€ |
2021-12-21 | 299 | RUE DE MANET | 4 | 78 | 185 | 118000€ | 1513€ |
2022-10-13 | 28 | RUE DE LA TOUQUES | 4 | 95 | 210 | 103000€ | 1084€ |
2020-02-14 | 487 | RUE DU THEATRE | 5 | 102 | 798 | 115000€ | 1127€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 115 | 50000€ | 625€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DE ROUEN | 3 | 68 | 50 | 64000€ | 941€ |
2022-07-02 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 86 | 108 | 123000€ | 1430€ |
2021-07-08 | 419 | RUE DU MARCHE AUX BESTIAUX | 3 | 44 | 33 | 55000€ | 1250€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DE ROUEN | 5 | 132 | 44 | 50000€ | 379€ |
2021-02-12 | 472 | RUE DU THEATRE | 4 | 76 | 40 | 35000€ | 461€ |
2023-01-19 | 489 | RUE DU THEATRE | 4 | 74 | 367 | 89350€ | 1207€ |
2023-05-31 | 1 | IMP DU BATEAU | 3 | 66 | 309 | 85000€ | 1288€ |
2021-07-09 | 41 | LE VIEUX RESENLIEU | 3 | 40 | 44 | 25000€ | 625€ |
2021-03-30 | 463 | RUE DU THEATRE | 6 | 117 | 434 | 125000€ | 1068€ |
2019-11-16 | 39 | LE VIEUX RESENLIEU | 5 | 133 | 205 | 110000€ | 827€ |
2020-02-14 | 494 | RUE DU THEATRE | 5 | 120 | 1000 | 140000€ | 1167€ |
2020-08-28 | 538 | RUE DE LISIEUX | 2 | 60 | 40 | 50000€ | 833€ |
2021-03-05 | 550 | RUE DELAHAYE | 3 | 53 | 383 | 48000€ | 906€ |
2022-10-15 | 9391 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 124 | 160 | 50000€ | 403€ |
2021-05-12 | 0 | RUE DELAHAYE | 6 | 142 | 516 | 170000€ | 1197€ |
2021-02-23 | 33 | RUE DE LISIEUX | 4 | 64 | 156 | 80000€ | 1250€ |
2021-03-17 | 33 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 65 | 280 | 60000€ | 923€ |
2020-07-10 | 498 | RUE DE FALAISE | 6 | 120 | 1063 | 62000€ | 517€ |
2023-02-28 | 1282 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 93 | 2000 | 69000€ | 742€ |
2022-10-08 | 611 | RUE DELAHAYE | 3 | 42 | 45 | 68500€ | 1631€ |
2019-12-06 | 610 | RUE DELAHAYE | 4 | 45 | 58 | 30000€ | 667€ |
2021-09-04 | 6 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 111 | 1317 | 218000€ | 1964€ |
2023-03-09 | 597 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 66 | 2245 | 30500€ | 462€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DE MANE | 11 | 250 | 1580 | 308995€ | 1236€ |
2019-08-30 | 586 | MANE | 4 | 105 | 3186 | 87500€ | 833€ |
2019-06-14 | 36 | LA BEAUCHENERIE | 4 | 98 | 65 | 73000€ | 745€ |
2020-12-28 | 598 | SAINTE MARIE | 4 | 75 | 822 | 72500€ | 967€ |
2021-10-19 | 1 | IMP DE LA BEAUCHENERIE | 3 | 90 | 1492 | 85000€ | 944€ |
2022-12-10 | 505 | RTE DE VIMOUTIERS | 3 | 61 | 498 | 40000€ | 656€ |
2020-08-07 | 24 | LE CHESNE | 5 | 88 | 1000 | 171000€ | 1943€ |
2021-12-14 | 307 | RTE DU CHESNE | 5 | 88 | 2000 | 182000€ | 2068€ |
2020-10-09 | 1 | LA TOURNERIE | 5 | 122 | 1000 | 218000€ | 1787€ |
2019-08-14 | 26 | LE CHESNE | 3 | 52 | 2000 | 45000€ | 865€ |
2022-01-21 | 5 | CHE DE BISSEUILLE | 3 | 63 | 95 | 95000€ | 1508€ |
2022-03-12 | 2 | IMP DE LA CRIERE AUX ANES | 5 | 75 | 1130 | 88000€ | 1173€ |
2022-06-02 | 1007 | CHE DES GROULAIES | 3 | 78 | 512 | 82000€ | 1051€ |
2019-08-21 | 65 | LES HOULETTES | 4 | 101 | 90 | 106000€ | 1050€ |
2020-09-22 | 105 | LE BOURG | 4 | 74 | 145 | 68000€ | 919€ |
2023-03-07 | 4 | IMP DES HOULETTES | 6 | 96 | 278 | 120000€ | 1250€ |
2019-05-28 | 62 | LES HOULETTES | 5 | 96 | 278 | 90000€ | 938€ |
2020-03-12 | 64 | LES HOULETTES | 5 | 90 | 100 | 107000€ | 1189€ |
2022-10-08 | 1 | IMP DU CHAMP MAUGER | 4 | 83 | 8952 | 149000€ | 1795€ |
2021-06-12 | 60 | LES HOULETTES | 4 | 83 | 8952 | 125000€ | 1506€ |
2021-05-28 | 128 | LE BOURG | 4 | 102 | 0 | 112000€ | 1098€ |
2019-08-10 | 5000 | PARC GASTINE | 6 | 135 | 397 | 156500€ | 1159€ |
2021-03-16 | 123 | LE BOURG | 3 | 63 | 113 | 50000€ | 794€ |
2021-07-21 | 125 | LE BOURG | 4 | 95 | 214 | 87500€ | 921€ |
2021-08-24 | 111 | LE BOURG | 5 | 106 | 108 | 123000€ | 1160€ |
2021-12-11 | 0 | LE BOURG | 4 | 100 | 380 | 56000€ | 560€ |
2023-02-07 | 5 | IMP DU LOTISSEMENT | 6 | 97 | 1000 | 188000€ | 1938€ |
2021-12-28 | 5010 | LE BOURG | 4 | 87 | 0 | 154000€ | 1770€ |
2022-06-30 | 6 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 87 | 101 | 149000€ | 1713€ |
2020-11-06 | 10 | LA POUSSINIERE | 4 | 133 | 2231 | 152000€ | 1143€ |
2020-09-07 | 19 | LE VAL HERBOUR | 3 | 60 | 19139 | 135000€ | 2250€ |
2022-04-25 | 115 | LE BOURG | 5 | 119 | 660 | 142000€ | 1193€ |
2021-12-09 | 133 | LA LONDE | 3 | 65 | 810 | 110000€ | 1692€ |
2019-12-09 | 12 | LA RIVIERE | 3 | 98 | 2148 | 115000€ | 1173€ |
2020-08-14 | 0 | SAINT-LEONARD | 4 | 90 | 14414 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-14 | 4 | LA RIVIERE | 7 | 158 | 4313 | 125000€ | 791€ |
2020-08-25 | 9 | L ECROUPAS | 2 | 84 | 490 | 141000€ | 1679€ |
2021-02-23 | 64 | LA BILLARDIERE | 2 | 69 | 3300 | 110000€ | 1594€ |
2021-01-08 | 0 | LE BOIS ROGER | 3 | 52 | 1127 | 125000€ | 2404€ |
2019-09-17 | 7 | LES THOMINS | 7 | 250 | 6085 | 325000€ | 1300€ |
2021-06-26 | 10 | LE CHOISEL | 3 | 48 | 410 | 53000€ | 1104€ |
2022-08-08 | 1 | IMP DE LA DUCHEE | 4 | 111 | 10223 | 554000€ | 4991€ |
2021-11-26 | 4 | RLE DE L ANCIEN PRIEURE | 2 | 87 | 850 | 430000€ | 4943€ |
2020-08-13 | 18 | VAL-HAUDOUIN | 3 | 76 | 300 | 112000€ | 1474€ |
2021-01-05 | 62 | LE VAL | 2 | 50 | 1450 | 70000€ | 1400€ |
2021-07-21 | 76 | LE BOURG | 4 | 80 | 220 | 35000€ | 438€ |
2021-08-03 | 165 | LE VAL | 5 | 136 | 1956 | 162000€ | 1191€ |
2021-06-03 | 37 | LA SONNERIE | 4 | 107 | 2000 | 116500€ | 1089€ |
2021-06-17 | 96 | LE BOURG | 5 | 110 | 1520 | 160000€ | 1455€ |
2021-07-28 | 57 | PORTE LANCIERE | 2 | 27 | 4620 | 43000€ | 1593€ |
2020-10-31 | 69 | LE BOURG | 5 | 122 | 90 | 101500€ | 832€ |
2021-04-10 | 68 | LE BOURG | 3 | 38 | 145 | 34000€ | 895€ |